مصطلح ”عقود الفيديك” ..بقلم المستشار خالد السيد

مصطلح الفيديك مشتق من اصل فرنسي للاتحاد الدولي للمهندسين الاستشاريين والذي تاسس عام 1913م من قبل ثلاث دول أوروبية فرنسا وبلجيكا وسويسرا ، ومقره جنيف ،

عقود الفيديك وهي عقود نموذجية وضعها الاتحاد الدولي للمهندسين الاستشارين , وتتضمن الشروط العامة والخاصة لانماط مختلفة للبناء والتشييد وتحقق التوازن بين حقوق والتزامات اطرافها وتحدد مراكزهم القانونية بهدف تنظيم اعمال البناء وتوحيد القواعد القانونية المطبقة بشأنها , ويمكن استخدامها على نطاق واسع على المشاريع الهندسية الدولية والمحلية

وتشمل العديد من التوجيهات التي تساعد على وضع الشروط الخاصة بالعمل . وتقدّم أمثلة على المجالات التي تحتاج لأحكام خاصة بالمشاريع المعينة. وتوفّر إرشادات عديدة حول البنود الفرعية الخاصة بالمشروع ، والشروط التي يمكن اتباعها .

كما نظمت عقود الفيديك سلطة المهندس في اصدار اوامر التغيير في أعمال البناء التي يمكن ان تثير النزاع بين بالمقاول وصاحب العمل , وتكتسب عقود الفيديك أهميتها كونها عقوداً نموذجية واسترشادية تم اعتمادها من قبل منظمة عالمية وهي الاكثر شيوعاً في تنظيم مقاولات البناء والتشييد في جميع دول العالم ,

أنواع عقود الفيديك

(الكتاب الأبيض – الأحمر –الأصفر- الأخضر- الفضي – الذهبي – الزمرد )

الكتاب الأبيض : ينظم العلاقة بين المالك والاستشاري

الكتاب الأحمر : ينظم العلاقة بين المقاول والمالك ويعد واحداً من اكثر العقود استخداماً في الواقع العملي من قبل صاحب العمل أو من ينوب عنه أو مهندسيه , ويقوم المقاول في هذا النوع من العقود بتنفيذ اعمال البناء وفقاً للتصاميم المقدمة من صاحب العمل ،و يشتمل على شروط ومواصفات البناء .

الكتاب الاصفر عقد المقاولات للاعمال الكهروميكانيكية ويتناول اعمال الهندسة الميكانيكية والكهربائية المصممة من المقاول , والذي يتولى فيها عملية التوريد , ويشمل على شروط وأسس البناء والتصميم ، وبعض القواعد الواردة بالكتب الاخرى كما يهدف الى توفير نماذج للعقود الدولية بشان تصميم وتنفيذ تشغيل المشاريع الانشائية الدولية .

الكتاب الأخضر : مخصص للمشاريع المنخفضة التكلفة التي أقل من 500 ألف دولار ، ومخصص للمشاريع الصغيرة نسبياً قصيرة المدى .

الكتاب الفضي : يتم تخصيص غالبية المخاطر على المقاول ويتم الدفع على اساس مبلغ اجمالي ويتم تنفيذ التصميم من قبل المقاول , ويعد الأكثر عملاً وانتشاراً , ويتم اسناد عملية والتوريد والتشييد على عاتق المقاول .

الكتاب الذهبي يتضمن تصميم نموذجي اضافة الى فترة التشغيل والصيانة طويلة الأجل الى ما بعد 20 سنة وتم نشره عام 2008 م ويشتمل على مجموعة كبيرة من الخدمات المختلفة إذا أراد الطرفان توسيع تعاونهما طوال مدة المشروع .

كتاب الزمرد : العقد النموذجي لتنظيم اعمال الحفر تحت الأرض وأعلن عن الكتاب في مؤتمر بمدينة نابولي أصدر الاتحاد الدولي للمهندسين الاستشارين في عام 2019 بالتعاون مع الرابطة الدولية للأنفاق والحفر تحت الأرض .

النظام القانوني لعقود الفيديك :

تنظم عقود الفيديك حصر المخاطر والمشكلات القانونية المستحدثة مقترنه بالنماذج المختلفة لهذه العقود بسبب الطبيعة المعقدة لمشروعات البناء والتشييد ولهذه العقود اهمية كبيره نظرا لما تتميز من خصائص فريده تكفل التعامل معه هذه المستجدات والحد من المخاطر , كما انها تحقق التوازن العقدي بين الحقوق والالتزامات القانونية بين أطرافها وتحدد مراكزهم القانونية بهدف تنظيم اعمال البناء , والعمل على توحيد القواعد القانونية المطبقة بشأنها , ويمكن استخدامها على نطاق واسع لأنواع مختلفة من المشاريع الدولية والمحلية .

التعاقدات الحكومية وعقد الفيديك :

ولعقود الفيديك اهمية بالغه كونها عقوداً نموذجية واسترشادية ومعتمده عالمياً واصبح الاتحاد يمثل جميع المهندسين الاستشارين في العالم ,وتستخدم عقود الفيديك لتنظيم الانشاءات الدولية والمشروعات المحلية بادخال تعديلات طفيفة على شروطها , وهي تهدف لتخفيف من المخاطر الذي يتعرض لها اصحاب العمل والمقاولون والمهندسون اثناء تنفيذ مشاريع البناء عبر الحدود , وايجاد اسس تعاقدية ومشتركة ومسبقة تحاول تخطي المشكلات التي تعترض تنفيذ تلك العقود في جميع دول العالم وتجنب اختلاف القواعد القانونية المطبقة عند وجود طرف اجنبي بالعقد ,ولاسيما ان اطراف اعقود الانشاءات الدولية تحرص على استخدام وثائقها الخاصة التعاقدية المحلية في العمل , بالرغم انها لا تشترك دائماً في نفس الثقافة التعاقدية والفنية واللغة , والنظم القانونية .

التحكيم يعتمد التحكيم في المنازعات الناشئة عن عقود المقاولات والإنشاءات الدولية يعتمد على نماذج العقود التي أصدرها الاتحاد الدول للمهندسين الاستشاريين بما تضمنته من تحديد لطرق حل النزاع والخطوات الواجب إتباعها ضمن الفترات الزمنية المحددة في تلك النماذج , وقد أصبحت تلك النماذج أساساً يعتمد عليه في أغلب عقود الإنشاءات بما فيها العقود المحلية . ولهذا يعتبر التحكيم في المنازعات الناشئة عن تلك العقود متميزاً بخضوعه لقواعد وخطوات مدروسة تم تطويرها وصياغاتها خلال سنوات طويلة من التجربة والتطبيق . ولما يتميز به التحكيم من مرونة وسرعة وسرية وتخصص .