أستاذ تخطيط عمراني يكشف أهم الاشتراطات التخطيطية للمدن المصرية

قال الدكتور سيف الدين فرج، أستاذ التخطيط العمراني، إن الاشتراطات التخطيطية للمدن المصرية تهدف لإعادة منظومة العمران إلى الشكل التي كان من المفترض أن ينشآ ويبقى عليه، فهناك نوعين من المدن وهي المدن الجديدة والمدن القائمة.

وأضاف الدكتور سيف الدين فرج، عبر مداخلة هاتفية في برنامج "صباح الورد" المذاع على قناة "TeN"، أن المدن الجديدة كلها تقام وفقا لاشتراطات بنائية وعمرانها منتظم، ولذلك تكمن المشكلة في المدن القائمة وتتلخص تلك المشاكل في 3 جزئيات، وهي أن معظم البدروم في العقارات من المفترض أن يكون "جراج" للعمارة، ولكن تحول إلى محلات تجارية وبالتالي أصبح هناك كثافة مرورية عالية.

وأوضح أن تلك المشكلة أيضا للبدروم واستغلاله في عمل تجاري وتحويلها الي مشروعات صناعية صغيرة تسبب كوارث لعدم مطابقتها المواصفات البنائية، مثلما حدث في عمارة فيصل.

وأشار إلى أن عقار فيصل مخالف بكل المقاييس لانه مبني على أرض غير مخصصة للبناء الي جانب انه غير مرخص وغيرها من المخالفات.